找福州鼓楼区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,也称按揭贷款.全款房可办理拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押企业现房大额购物贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押商住住房创业贷款,抵押分期房本生活支出贷款等.
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用父母的房屋申请抵押借款的条件:
1.福州房屋借款的年限在20年之内;
2.抵押小产权房产大额购物贷款,商住两用房子抵押生意贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押住宅贷款,抵押商住购房合同周转贷款等要求抵押房屋的面积各银行要求不一;
3.福州抵押房屋要有较强的变现能力;
4.一般要求福州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、现房抵押消费借款,需要身份证,户口本、福州现房证借款
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有福州现房借款用途合同
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